బెయిల్ ఇన్సూరెన్స్ వ్యాపార ప్రదేశాలకు కూడా అనుకూలంగా ఉంటుంది

ఓ అద్దె మార్పు భద్రత కాంట్రాక్టు హామీకి ప్రత్యామ్నాయంగా ఇది బ్రెజిల్‌లో స్థలాన్ని పొందింది, ముఖ్యంగా కంపెనీలు సంతకం చేసిన వాణిజ్య ప్రదేశాలలో. సావో పాలోలో, ఉదాహరణకు, యూనియన్ ఆఫ్ కొనుగోలు, అమ్మకం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (SECOVI-SP) నుండి వచ్చిన డేటా, దానిని సూచిస్తుంది అద్దె ఆస్తులలో 14% రాజధానిలో మోడల్ ఉంది సురక్షితం రక్షణగా.

యొక్క ఒక సర్వే నేషనల్ కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ ఇన్సూరర్స్ (సిఎన్‌ఎస్‌ఇజి) ఉత్పత్తి జనవరి మరియు ఆగస్టు 2024 మధ్య R $ 1.1 బిలియన్లను సేకరించిందని, అంతకుముందు సంవత్సరంలో ఇదే కాలంలో 25.7% పెరుగుదల ఉంది.

ఈ అడ్వాన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఎక్కువ ప్రొఫెషనలైజేషన్ యొక్క దృష్టాంతంలో, యజమానికి భద్రత మరియు అద్దె సంస్థకు వశ్యతను అందించే పరిష్కారాల డిమాండ్ పెరుగుదలను ప్రతిబింబిస్తుంది. జోనో విక్టర్ ఫెర్రెరా, నిపుణుడు జెనీవా సెగురోస్వివరిస్తుంది అద్దె మార్పు భద్రత అద్దెదారు తన బాధ్యతలను పాటించకపోతే, అద్దె లేదా ఛార్జీల చెల్లింపు లేదా ఛార్జీలు వంటిది, బీమా సంస్థను చెల్లించాల్సిన మొత్తాలను తీర్చడానికి నిబద్ధత చూపడానికి బాధ్యత వహించకపోతే ఇది కాంట్రాక్టు హామీగా పనిచేస్తుంది.

“నియామకం ఒక సంస్థ చేత చేయబడినప్పుడు, ఆపరేషన్ ఒకటే, కానీ మొత్తం విశ్లేషణ మరియు విధానం సంస్థ యొక్క ప్రొఫైల్ మరియు ఆర్థిక సామర్థ్యానికి నిర్దేశించబడతాయి, ఒక వ్యక్తి కాదు” అని నిపుణుడిని బలోపేతం చేస్తుంది.

నిపుణుల ప్రకారం, వ్యక్తిగత మరియు చట్టపరమైన సంస్థ ద్వారా నియామకం మధ్య ప్రధాన వ్యత్యాసం ప్రమాద విశ్లేషణలో ఉంది. “వ్యక్తుల కోసం భీమా క్రెడిట్ మరియు ఆదాయ చరిత్ర వంటి అంశాలను పరిగణిస్తుండగా, కంపెనీల విషయంలో, ఆదాయాలు, బ్యాలెన్స్ షీట్లు, రుణపడి మరియు సమయం వంటి ఆర్థిక సూచికలు మూల్యాంకనం చేయబడతాయి.

కొన్ని సందర్భాల్లో, ముఖ్యంగా చిన్న లేదా కొత్తగా సృష్టించిన కంపెనీలలో, సభ్యుల క్రెడిట్ యొక్క అంచనా కూడా ఉండవచ్చు: “కంపెనీ విశ్లేషణలో ద్రవ్యత, లాభం, ప్రతికూల ధృవీకరణ పత్రాలు, స్థాన చరిత్ర మరియు అది పనిచేసే పరిశ్రమ యొక్క ప్రొఫైల్‌తో సహా వివిధ రంగాలు ఉంటాయి.”

అద్దె కవరేజీతో పాటు, బెయిల్ ఇన్సూరెన్స్ వ్యాపారంలో కండోమినియం ఛార్జీలు, ఆస్తి పన్ను, ప్రారంభ రద్దుకు జరిమానాలు, ఆస్తి పెయింటింగ్, నష్టాలకు మరమ్మతులు మరియు తొలగింపు లేదా సేకరణ చర్యలకు చట్టపరమైన ఖర్చులు వంటి ఇతర రక్షణలు ఉండవచ్చు. ఫెర్రెరా ప్రకారం, కవరేజ్ యొక్క వ్యాప్తి పార్టీలు మరియు బీమా విధానం మధ్య చర్చలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

“వాణిజ్య ఆస్తి యజమాని కోసం, హామీ ఇన్సూరెన్స్‌ను అనుషంగికంగా అంగీకరించడం ఎక్కువ భద్రతను సూచిస్తుంది, ఎందుకంటే డిఫాల్ట్ విషయంలో కూడా మొత్తాలను స్వీకరించడం, హామీదారుని బట్టి లేకుండా కూడా నిర్ధారించబడుతుంది. ఇది ఆస్తిని పున ump ప్రారంభించడానికి దోహదపడుతుంది, బ్యూరోక్రసీని తగ్గిస్తుంది మరియు ఛార్జ్లో ఇబ్బందిని నివారిస్తుంది,” అని ఆయన అభిప్రాయపడ్డారు.

అద్దె సంస్థ యొక్క కోణం నుండి, నిపుణుడు ఎత్తి చూపారు బెయిల్ ఇన్సూరెన్స్ ఇది భద్రత లేదా ప్రారంభ డిపాజిట్ల అవసరాన్ని నివారించడం ద్వారా కార్యాచరణ లక్షణాలను అందిస్తుంది, మూలధనాన్ని కాపాడటానికి మరియు నగదు ప్రవాహాన్ని బాగా నిర్వహించడానికి కంపెనీకి దోహదం చేస్తుంది.

“బహుమతిని వాయిదాలలో చెల్లించవచ్చు, ఇది ఒప్పందంపై చర్చలు జరపడంలో ఆర్థిక నియంత్రణ మరియు వశ్యతకు దోహదం చేస్తుంది. ఇది వనరులను కాపాడటానికి సహాయపడే ఒక సాధనం మరియు చెల్లింపు చెల్లింపులో మరింత సౌలభ్యాన్ని నిర్ధారించగలదు” అని ఆయన చెప్పారు.

ప్రక్రియల డిజిటలైజేషన్ మరియు ఆధునిక ప్రమాద విశ్లేషణల వాడకంతో, అద్దె మార్పు భద్రత కంపెనీలకు మరింత ప్రాప్యత పొందారు. ఈ సందర్భంలో, ఫెర్రెరా ఈ క్రీడ ఇప్పటికీ విస్తరిస్తున్న పరిష్కారం అని పేర్కొంది, ముఖ్యంగా అధిక విలువ ఒప్పందాలలో లేదా కార్పొరేట్ ప్రొఫైల్‌తో వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కోసం.

“ధోరణి ఏమిటంటే, హామీదారునికి ప్రత్యామ్నాయంగా ఎక్కువగా ఉపయోగించబడుతుంది, యజమానికి భద్రతను మరియు అద్దె సంస్థకు ప్రాక్టికాలిటీని తీసుకురావడం” అని ఫెర్రెరా ముగించారు.

మరింత తెలుసుకోవడానికి, యాక్సెస్ చేయండి: https://www.genebraseguros.com.br/